<p style="margin: 0px 0px 5.3px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-width: normal; font-size: 17.3px; line-height: normal; font-family: Arial; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-variant-alternates: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Arial-BoldMT; font-weight: bold; font-size: 12px; font-kerning: none;">VENTA CON RENTA – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ZERENA, EL PALMAR – NORDELTA</span></p><br><p style="margin: 0px 0px 16px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-width: normal; font-size: 25px; line-height: normal; font-family: Arial; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-variant-alternates: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none; font-size: 12px;">Con cochera en pb, baulera, balcón con parrilla y excelente vista abierta al lago.&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Invertir en una propiedad no es solo una decisión financiera: es una forma de resguardar valor, generar ingresos desde el primer día y proyectar futuro.</span></p><p style="margin: 0px 0px 16px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-width: normal; font-size: 25px; line-height: normal; font-family: Arial; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-variant-alternates: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none; font-size: 12px;">Este departamento de 3 ambientes, ubicado en el complejo </span><span style="font-family: Arial-BoldMT; font-weight: bold; font-kerning: none; font-size: 12px;">Zerena</span><span style="font-kerning: none; font-size: 12px;">, dentro del barrio </span><span style="font-family: Arial-BoldMT; font-weight: bold; font-kerning: none; font-size: 12px;">El Palmar – Nordelta</span><span style="font-kerning: none; font-size: 12px;">, ofrece una oportunidad concreta para quienes buscan una inversión sólida con alquiler vigente y excelente proyección en una de las zonas más demandadas.</span></p><p style="margin: 0px 0px 16px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-width: normal; font-size: 25px; line-height: normal; font-family: Arial; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-variant-alternates: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Arial-BoldMT; font-weight: bold; font-kerning: none; font-size: 12px;">Contrato de alquiler vigente hasta mayo 2026</span><span style="font-family: Arial-BoldMT; font-weight: bold; font-size: 14.67px; font-kerning: none;"><br></span><span style="font-kerning: none; font-size: 12px;">Ajuste cuatrimestral por ICL – Inquilino con buen cumplimiento</span><span style="font-size: 14.67px; font-kerning: none;"><br></span><span style="font-kerning: none; font-size: 12px;">Inicio: 06/2024 | Finalización: 05/2026</span></p><p style="margin: 0px 0px 16px; font-style: normal; font-variant: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-size: 12px; font-kerning: none;"><span style="font-family: Arial-BoldMT; font-weight: bold;">Características principales:</span><span style="font-family: Arial-BoldMT; font-weight: 700;"><br></span></span><span style="font-size: 12px; font-family: Arial; font-style: normal; font-kerning: none;">Superficie total: </span><span style="font-family: Arial-BoldMT; font-style: normal; font-weight: bold; font-kerning: none;"><span style="font-size: 12px;">75 m²<br></span></span><span style="font-family: Arial-BoldMT; font-size: 14.67px;">Living comedor amplio, luminoso, con aberturas en PVC y doble vidrio hermético<br></span><span style="font-size: 12px;">Cocina semi integrada con barra: práctica y funcional<br></span><span style="font-size: 12px;">Dormitorio principal en suite con vestidor: espacio cómodo y bien resuelto<br></span><span style="font-size: 12px;">Segundo dormitorio con baño completo<br></span><span style="font-size: 12px;">Balcón aterrazado con parrilla y vista abierta al lago y arboleda<br></span><span style="font-size: 12px;">3 equipos de aire acondicionado<br></span><span style="font-size: 12px;">Calefacción por losa radiante</span></p><p style="margin: 0px 0px 16px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-width: normal; font-size: 25px; line-height: normal; font-family: Arial; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-variant-alternates: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Arial-BoldMT; font-weight: bold; font-kerning: none; font-size: 12px;">Incluye:<br></span><span style="font-size: 12px;">Cochera semi cubierta en pb<br></span><span style="font-size: 12px;">Baulera independiente</span></p><ul><li style="margin: 0px 0px 16px; font-style: normal; font-variant: normal; line-height: normal; font-family: Arial; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none;"><span style="font-size: 14.67px; font-weight: bold;">Amenities del complejo:</span><span style="font-size: 14.67px; font-weight: 700;"><br></span></span><span style="font-size: 25px;"><span style="font-size: 12px;">Piscina</span><br></span><span style="font-size: 12px;">SUM</span><br><span style="font-size: 12px;">Gimnasio</span><br><span style="font-size: 12px;">Juegos para niños</span></li></ul><p style="margin: 0px 0px 16px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-width: normal; font-size: 25px; line-height: normal; font-family: Arial; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-variant-alternates: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Arial-BoldMT; font-weight: bold; font-kerning: none; font-size: 12px;">Ubicación estratégica</span><span style="font-kerning: none; font-size: 12px;"> con salida directa a Av. Bancalari y cercanía a centros comerciales, colegios, clubes y servicios esenciales. Un entorno natural con todas las comodidades de la ciudad.</span></p><p style="margin: 0px 0px 16px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-width: normal; font-size: 25px; line-height: normal; font-family: Arial; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-variant-alternates: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Arial-BoldMT; font-weight: bold; font-kerning: none; font-size: 12px;">Esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en metros de calidad, con valor actual y proyección futura.</span><span style="font-family: Arial-BoldMT; font-weight: bold; font-size: 14.67px; font-kerning: none;"><br></span><span style="font-kerning: none; font-size: 12px;">Una oportunidad de ingresar al mercado de Nordelta con una unidad ya alquilada, lo que garantiza ingresos inmediatos y previsibilidad.</span></p><p style="margin: 0px 0px 16px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-width: normal; font-size: 25px; line-height: normal; font-family: Arial; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-variant-alternates: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-family: Arial-BoldMT; font-weight: bold; font-kerning: none; font-size: 12px;">Consultá condiciones y coordiná tu visita.</span><span style="font-family: Arial-BoldMT; font-weight: bold; font-size: 14.67px; font-kerning: none;"><br></span><span style="font-kerning: none; font-size: 12px;">En Viera Propiedades, te acompañamos con compromiso, experiencia y cercanía en cada etapa del proceso.</span></p><div><span style="font-kerning: none;"><br></span></div>

Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, CMCPSI Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente.

Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.