<div>Alquiler Dúplex 3/4 Ambientes con Balcón y Terraza Propia | Boulogne Residencial y Comercial<div>Excelente departamento estilo dúplex en primer piso por escalera, caracterizado por su luminosidad en todos los ambientes, distribución sumamente versátil y un espacio exterior propio ideal para disfrutar del aire libre. Se entrega recién pintado y en impecable estado de conservación, listo para ingresar.</div><div><br></div><div>Distribución por Plantas</div><div>Planta Baja (Primer Nivel) – Área Privada y Estar:</div><div>Acceso semiprivado: Hall de entrada compartido únicamente con un vecino.</div><div>Living funcional: Espacioso y confortable, con sector de guardado aprovechado bajo la escalera.</div><div>Dormitorio principal: Orientado al frente, con ventanal y salida directa a balcón propio.</div><div>Segundo dormitorio: Muy cómodo, con excelente ingreso de luz natural y ventilación.</div><div>Tercer ambiente / Espacio adaptable: Cuarto interior intercomunicado de gran flexibilidad, ideal para configurar como home office, vestidor amplio o estudio de trabajo.</div><div><br></div><div>Planta Alta (Segundo Nivel) – Área Social y Exterior:</div><div>Cocina-comedor integrada: Superficie generosa y luminosa, diseñada para cocinar y compartir con total comodidad.</div><div>Gran Balcón Terraza: Amplia superficie al aire libre, perfecta para sector de descanso, vegetación y disfrute al sol durante todo el día.</div><div><br></div><div>Estado y Terminaciones</div><div>Propiedad entregada 100% recién pintada, lista para habitar y personalizar.</div><div>Ambientes con ventilación cruzada natural y óptimo aprovechamiento del metraje.</div><div><br></div><div>Ubicación y Entorno</div><div>Estratégicamente emplazado en una de las mejores zonas de Boulogne, a pasos del centro comercial, con cercanía inmediata a servicios, comercios de cercanía y rápido acceso a múltiples líneas de transporte público.</div><div><br></div><div>Condiciones Locativas y Requisitos</div><div>Disponibilidad: A partir de Diciembre.</div><div>Visitas: Se coordinan con anticipación y en días/horarios a convenir con los inquilinos salientes.</div><div><br></div><div>Requisitos:</div><div>Demostración de ingresos comprobables acordes al canon locativo.</div><div>Garantía propietaria o Seguro de Caución de primera línea.</div><div><br></div><div>Mascotas: ¡Son bienvenidas! (sujeto a cláusula contractual de cuidado y eventuales reparaciones).</div><div><br></div><div>Contactanos para coordinar una visita o recibir asesoramiento.</div><div><br></div></div><br><br>

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Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.