VENTA con RENTA- Departamento 2 Ambientes con Balcón | San Fernando | 3 de Febrero 53, 2°&nbsp;<span style="font-size: 14px;">¡Muy buena oportunidad en zona residencial de San Fernando!</span><div><br></div><div>Se ofrece en VENTA un departamento de 2 ambientes, ubicado en 3 de Febrero 53, Piso 2, a solo 2 cuadras del Canal, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y espacios verdes.</div><div><br></div><div>Ubicación: Segundo piso por escalera, orientación contrafrente.</div><div><br></div><div>Características:</div><div>Cocina independiente con bajo mesada y alacenas.</div><div>Lavadero cubierto, separado.</div><div>Baño completo.</div><div>Dormitorio con placard empotrado.</div><div>Living-comedor con salida a un balcón cerrado al contrafrente, también accesible desde el dormitorio.</div><div>Ambientes cómodos y funcionales. Expensas bajas.</div><div><br></div><div>Condiciones de alquiler:</div><div>Duración del contrato: 24 meses. $425.000 (Inicio 01/08/2025)</div><div>Ajuste: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).</div><div>Garantías: garantía propietaria.</div><div><br></div><div>Cláusula de venta: En caso de concretarse una operación, el inquilino fue debidamente notificado. El contrato podrá continuar por cesión al nuevo propietario.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o coordinar una visita.</div><div><br></div>

Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, CMCPSI Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente.

Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.