VENTA con RENTA- Departamento 2 Ambientes con Balcón | San Fernando | 3 de Febrero 53, 2° "H" <br> <div><br></div><div>¡Muy buena oportunidad en zona residencial de San Fernando!</div><div><br></div><div>Se ofrece en VENTA un departamento de 2 ambientes, ubicado en 3 de Febrero 53, Piso 2, Depto. H, a solo 2 cuadras del Canal, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y espacios verdes.</div><div><br></div><div>Ubicación: Segundo piso por escalera, orientación contrafrente.</div><div>Estado: Necesita pintura.</div><div><br></div><div>Características:</div><div>Cocina independiente con bajo mesada y alacenas.</div><div>Lavadero cubierto, separado.</div><div>Baño completo.</div><div>Dormitorio con placard empotrado.</div><div>Living-comedor con salida a un balcón cerrado al contrafrente, también accesible desde el dormitorio.</div><div>Ambientes cómodos y funcionales. Expensas bajas.</div><div><br></div><div>Condiciones de alquiler:</div><div>Duración del contrato: 24 meses. $425.000 (Inicio 01/08/2025)</div><div>Ajuste: Trimestral o cuatrimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).</div><div>Garantías: garantía propietaria.</div><div><br></div><div>Cláusula de venta: En caso de concretarse una operación, el inquilino fue debidamente notificado. El contrato podrá continuar por cesión al nuevo propietario.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o coordinar una visita.</div><div><br></div><div><br></div>