DESCRIPCIÓN
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<p>VENTA Predio industrial ubicado en Victoria, partido de San Fernando</p>
<p>Cuenta con un terreno de 4.487 m², con una superficie cubierta de 3.736 m² distribuidos en naves industriales y sectores auxiliares, y una superficie descubierta de 2.223 m², ideal para patio de maniobras, estacionamiento o futura expansión.Ubicado en una esquina estratégica, que ofrece excelentes condiciones para el ingreso y maniobra de camiones, así como una circulación interna fluida y funcional dentro de la planta.</p>
<p>El estado general del inmueble es bueno, reflejando una estructura sólida. Con oportunidades de mejora y re-adecuación.</p>
<p><b>Características principales</b></p>
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<p>Naves industriales en dos plantas, conectadas por montacargas de carga.Habilitación sanitaria para uso alimenticio, apta para laboratorios, elaboración o fraccionamiento de alimentos.Energía trifásica, con potencia suficiente para maquinaria industrial (suministro aproximado de 90 kW).Zonificación industrial I1/I2, en entorno mixto de uso residencial e industrial.</p>
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<li>Excelente accesibilidad, a menos de 1 km de la Autopista Panamericana (Acceso Norte, Ramal Tigre/Escobar), lo que facilita el transporte de insumos y la distribución de productos.</li>
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<p>Esta planta industrial ofrece gran superficie cubierta, infraestructura productiva en doble nivel y amplios espacios descubiertos.</p>
<p>Su ubicación en esquina, junto con la buena distribución y accesos, la convierte en una oportunidad ideal para empresas del rubro industrial o logístico.</p>
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