OPORTUNIDAD DE ALQUILER – GALPÓN 250 metros EN TORTUGUITAS CENTRO<div><br></div><div>Dirección: Tierra del Fuego 56 – Tortuguitas -&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ubicado en zona céntrica, residencial mixta, con vecinos permanentes y excelente conectividad. Ideal para actividades comerciales, logísticas, productivas o profesionales que necesiten espacio, funcionalidad y buena presencia.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales del galpón:</span></div><div>Entrada pasante con altura triple, ideal para ingreso de camiones, maquinaria o mercadería de gran porte</div><div>Frente: 8,66 metros</div><div>Fondo: 30 metros</div><div>Superficie cubierta aprox.: 150 m²</div><div>Superficie descubierta aprox.: 100 m²</div><div>Sector descubierto apto para carga y descarga, maniobras o trabajos a puertas cerradas</div><div>Sector cubierto amplio, sin columnas, sin pérdidas y sin desagües internos (planta totalmente limpia y aprovechable)</div><div>Oficina privada cerrada, independiente del área operativa</div><div>Estado general 9/10, listo para comenzar a trabajar sin necesidad de mejoras</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Plus diferencial:</span></div><div>Posibilidad de ampliar la superficie incorporando un local lindero en planta baja de 50 m², ideal para showroom, atención al público o área administrativa adicional.</div><div>Condiciones de alquiler:</div><div>1 mes de depósito</div><div>1 mes de adelanto</div><div>Garantía propietaria, seguro de caución o avales con recibos de sueldo que acrediten solvencia (a aprobación del propietario)</div><div>Contrato a 2 años con ajuste a convenir según perfil y actividad</div><div><br></div><div>Una propiedad muy buscada por su estado, dimensiones, altura y versatilidad, en pleno centro de Tortuguitas.</div><div><br></div><div>Si te interesa conocer más o coordinar una visita, dejános tus datos y nos contactamos a la brevedad.</div><div><br></div> <br>

Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, CMCPSI Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente.

Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.