<p>Galpón Boutique: Excelencia Industrial a Medida -&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ubicada en un punto estratégico, esta propiedad no solo ofrece metros cuadrados, sino una infraestructura planificada con precisión y seleccionada con criterio. Es el espacio ideal para empresas que buscan un entorno de trabajo impecable, moderno y funcional.</span></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles que marcan la diferencia (Calidad 10/10)</span></div><div>Infraestructura Eléctrica de Primer Nivel: Instalaciones prolijas con bandejas portacables galvanizadas y luminarias LED de alta eficiencia ya instaladas en todos los sectores.</div><div><span style="font-size: 14px;">Oficinas Administrativas Premium: El entrepiso ha sido terminado con materiales de alta gama, incluyendo cielorrasos técnicos, paredes blancas pulcras y aislamiento termoacústico integral.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Acceso y Circulación: Cuenta con una elegante escalera caracol de diseño industrial que optimiza el espacio y aporta un toque estético superior.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aislamiento Térmico Total: Techo y paredes cuentan con recubrimiento aislante de alta densidad (foil de aluminio), garantizando confort climático y ahorro energético.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Luminosidad Natural: Paneles traslúcidos estratégicamente distribuidos en las paredes laterales para bañar el interior de luz natural sin ganar calor excesivo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Perfil del Inquilino Ideal</span><div>Este espacio ha sido diseñado específicamente para negocios no pesados, tales como:</div><div>Logística de "Última Milla" o E-commerce.</div><div>Showrooms corporativos con oficinas integradas.</div><div>Talleres de alta precisión o laboratorios técnicos.</div><div>Hubs creativos o estudios de producción que exijan una imagen impecable.</div><div><br></div><div>Porton: 4*4.2&nbsp;</div><div>Planta Alta: 3.8*2.6</div><div>Altura Maxima: 6.85</div><div>Ancho 10</div><div>Fondo 20&nbsp;</div><div>Piso&nbsp;H30</div><div><br></div><div>El diferencial: Todo en esta propiedad ha sido hecho a medida. Desde la selección de los materiales hasta la distribución de los espacios, cada rincón refleja una búsqueda de calidad superior que potenciará la imagen de tu marca.</div></div>

Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, CMCPSI Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente.

Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.