<p>Venta de Moderno Dúplex de Categoría en Punta Chica - Rodríguez Peña 3253 - Excelente dúplex a estrenar desarrollado por CRISSA Arquitectura Integral. Ubicado en el exclusivo sector residencial de Punta Chica, Victoria, este hogar combina a la perfección la tranquilidad de un entorno arbolado con una inmejorable conectividad y acceso a todos los servicios. <span style="font-weight: bold;">Distribución de la Propiedad:</span> El dúplex se desarrolla en tres plantas optimizando el espacio y la luz natural:</p><p><span style="font-weight: bold;">Planta Baja</span>: Dispone de una cochera privada al frente. Ingreso a un amplio y luminoso espacio de estar, living y comedor integrado a la cocina. Cuenta con un práctico toilette de recepción y salida a un gran fondo libre de más de 9 metros de largo.</p><p><span style="font-weight: bold;">Primer Piso</span>: Sector de descanso con dos amplios dormitorios (uno al frente y otro al contrafrente). Incluye un baño completo de cómodas dimensiones.</p><p><span style="font-weight: bold;">Segundo Piso</span>: Dos amplios y versátiles ambientes adicionales que pueden ser utilizados como dormitorios extra, playroom o un gran estudio profesional (uno de 5.58m x 4.03m y otro de 3.22m x 4.03m).</p><p><span style="font-weight: bold;">Especificaciones y Terminaciones de Primera Calidad&nbsp;</span>El proyecto garantiza la calidad de los materiales y un cuidado nivel de detalle:Aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios DVH (Doble Vidrio Hermético) para máxima aislación. Calefacción por losa radiante impulsada por caldera doble servicio (agua sanitaria y calefacción). Pisos de porcelanato rectificado en todos los ambientes. Placards con interiores en melamina. Cocina con muebles bajo mesada, alacenas, mesadas y artefacto a gas instalado. Artefactos sanitarios marca Ferrum (o similar) y griferías FV de alta prestación. Puerta de entrada metálica de gran seguridad con manijón de acero inoxidable.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Pre-instalación lista para aires acondicionados y lavarropas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Adicionales Opcionales</span> (Personalizá tu hogar) Para quienes buscan un nivel extra de confort, se ofrecen los siguientes opcionales: Pileta de 5.00m x 2.50m. Galería semicubierta. Deck / Solarium. Baño exterior en la galería. <span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica&nbsp;</span>Situado en Rodríguez Peña 3253, en el corazón de Victoria: <span style="font-weight: bold;">Accesos</span>: A metros de anchas avenidas (Av. Libertador y Av. Perón) con conexión directa y rápida al transporte público. <span style="font-weight: bold;">Naturaleza y Deporte</span>: Cercanía inmediata al Ecoparque San Fernando, Costanera y el Parque Náutico. <span style="font-weight: bold;">Servicios</span>: Rodeado de una amplia oferta de supermercados (Jumbo, Carrefour), farmacias, tiendas y una vibrante propuesta gastronómica. <span style="font-weight: bold;">Educación</span>: Inmejorable entorno familiar, muy cerca del Colegio Pradere, Instituto San Luis y la Universidad de San Andrés.</span></p>

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Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.