<div>¡VENTA! Departamento de 2 Ambientes al Frente con Cochera Cubierta – Ideal Inversores <span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. Se trata de un departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, funcional y en impecable estado, ubicado en un edificio moderno. Incluye cochera cubierta de fácil acceso.</span><div><br /></div><div>¡ATENCIÓN INVERSORES! - PROPIEDAD CON RENTA ACTIVA:</div><div>El departamento se encuentra actualmente habitado por inquilinos. El contrato de alquiler acaba de iniciar (vigente desde el 01/07/2026), por lo que se encuentra transitando su primer trimestre, ofreciendo rentabilidad inmediata con excelentes condiciones de ajuste.</div><div><br /></div><div>Características Principales del Inmueble:</div><div>Living-Comedor: Espacioso, con pisos de porcelanato, aire acondicionado y salida al balcón.</div><div>Balcón al Frente: Vista abierta a la calle y red de protección instalada.</div><div>Dormitorio: Muy cálido, con pisos flotantes y ventilador de techo.Vestidor privado amplio con placard y guarda.</div><div>Cocina Independiente: Con ventilación natural, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y espacio para lavarropas.</div><div>Baños: Un baño principal completo en suite y un práctico toilette de recepción.</div><div>Cochera: Espacio fijo y cubierto en planta baja, incluido en el valor de venta.</div><div><br /></div><div>Condiciones del Contrato de Alquiler Vigente (Para el nuevo propietario):</div><div>Inicio del contrato: 01/07/2026</div><div>Renta inicial (1er trimestre): $750.000 (aprox.)</div><div>Expensas: $150.000 (aprox.) - a cargo del inquilino.</div><div>Ajuste: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).</div><div><br /></div><div>¿Te gustaría coordinar una visita para conocerlo o saber más sobre los detalles del contrato? ¡Dejanos tus datos y consultanos!</div><div><br /></div></div><div><span style="font-size: 14px;"><br /></span></div><div><br /></div> <br /> <br /> <br /><br />

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